业主反映新房多处开裂墙内混凝土松散

石女士介绍他们是2011年5月订的房，2013年底交的房。交房后还没开始装修，就注意到地面上有裂缝。“拿到房准备装修的，但是进来一看到处都有裂缝，墙面上还能看到裸露的钢筋，比摩托车安全帽还大，太吓人了。”石女士说，最严重的是她家进门处的带钢筋的墙，里面是空鼓的。开发商派人来修，打开一看，“里面的混凝土都是一粒一粒的，用手掰掰就下来了”。石女士感觉这房子存在严重质量问题，遂制止了工人的维修。

无独有偶，该号楼13层业主张先生也向本刊反映他家地面开裂严重。昨日，滁州在线记者来到他家发现，整个100㎡左右的房子，地面裂纹多达40多处，部分面积大的裂纹表面被稀薄的水泥水掩盖，但依旧能看出裂纹纹路。“辛辛苦苦花了近50万，买了这样的房子，心都碎了。这房子我是不敢住了，我要退房。”张先生说。

开发商回应退房未达要求因补偿多少陷僵局

房屋到底是不是如业主反映的情况？对此，发能国际城开发商代表汪先生说，“房屋工程确实存在质量瑕疵，但是没有达到退房的标准。”

汪先生说，石女士反映的漏震混凝土的墙面不属于承重墙，而是剪力墙。接到石女士他们反映后，他们也和质监站人员一起上门查看了情况，对于存在的质量问题他们不推诿，并在积极处理中。“但是石女士和张先生的房屋没有达到退房的标准，且业主是按揭付款，银行利息算起来十分麻烦。”汪先生说，他们拿出的方案是给业主修好，并做适当的补偿。但是目前双方因为补偿多少问题陷入僵局。

部门说法情况属实督促开发商尽快处理

对于石女士和张先生反映的新房裂痕等问题，滁州市质监站张姓负责人表示，他们已经到现场实地了解了情况，并基本确定石女士家进门处墙因漏震而导致的混凝土松散情况属实。根据《安徽省住宅工程质量投诉处理办法》，他们已经告知了投诉人事件处理程序，并发函开发公司，要求开发公司拿出解决方案，妥善处理该事件。“目前双方的分歧在于赔偿多少的问题，我们也在积极敦促开发公司妥善处理好此事，如果协商不成，建议业主走司法程序。”该负责人表示。